Consultor de Wells Fargo Home Mortgage - Jeffrey L Manyin

Cuando usted trabaja con Wells Fargo, contará con el conocimiento y la experiencia de un consultor hipotecario y tecnología desarrollada pensando en usted.

Nuestras herramientas digitales ayudan a simplificar el proceso del préstamo hipotecario tanto si utiliza una computadora como un dispositivo móvil. Incluso ofrecemos una manera segura de obtener información sobre ingresos y otra información financiera de otros bancos o prestamistas para incluirla en su solicitud.

Nuestro sistema le permite avanzar cuando y donde le resulte conveniente. Sabrá en qué situación se encuentra y qué debe hacer a continuación. Cargue documentos en forma segura, pague los cargos iniciales, compruebe el estado de su solicitud, monitoree el progreso y firme determinados documentos en forma electrónica, todo esto como parte de la forma en que utilizamos los procesos por Internet para hacer las cosas más convenientes para nuestros clientes. Hable con nosotros para informarse sobre las características disponibles con su préstamo.

Y nuestro apoyo no termina cuando usted recibe las llaves. Seguiremos estando a su lado incluso después del cierre de la compra, con las herramientas y los recursos que necesita para administrar su hipoteca y seguir adelante con su futuro.

Los costos de un préstamo hipotecario normalmente incluyen el pago inicial, los costos de cierre y los montos prepagados en concepto de depósito en garantía para impuestos sobre la propiedad y seguros. Durante el proceso, lo mantendremos informado y le explicaremos los costos específicos para ayudar a garantizar que no haya sorpresas de última hora.

Al presentar una solicitud de préstamo hipotecario para una propiedad específica, recibirá una estimación del préstamo en un plazo de tres días para darle una mejor idea de cuánto deberá pagar en concepto de costos de cierre.

Si se está preguntando acerca de los cargos iniciales, estos podrían incluir cargos por tasación y por garantía de tasa extendida, si bien no son requeridos con todos los programas de préstamos. Conversemos sobre qué podría ser necesario en su caso.

En general, los costos de cierre varían entre un 2% y un 5% del precio de compra de la casa, y deberá pagarlos usted, el vendedor de la casa o el prestamista. Podría hacer uso de regalos monetarios de familiares para pagar por todos o parte de los costos de cierre.

Puedo responder a cualquier pregunta que pudiera tener sobre su situación específica.

El tiempo que tarda el proceso y cierre de un préstamo varía, dependiendo de varios factores. Las tasaciones, las solicitudes de información, las búsquedas de títulos, los cronogramas del constructor, las inspecciones de la vivienda y las reparaciones pueden afectar el tiempo que toma cerrar su préstamo.

Para no detener el proceso, responda sin demora a cualquier solicitud de información y complete las tareas a tiempo.

Hablemos de su situación específica para darle una mejor idea de los plazos.

Como especialista en préstamos para personal militar, le ayudaré a aprovechar al máximo los beneficios para militares que ha obtenido, explicándole las características únicas del préstamo del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés).

Ya sea que esté comprando una vivienda o refinanciando un préstamo, este programa puede ofrecer financiamiento con tasa fija y con tasa ajustable para residencias principales de veteranos y otros prestatarios que cumplan con los requisitos de elegibilidad del programa del VA. Solicite más detalles.

Mi capacitación también me permite apreciar los eventos a menudo complicados en la vida del personal miliar, tales como las órdenes de Cambio Permanente de Estación. Estoy listo para ayudarle cuando le ordenen que debe mudarse.

Hablemos de nuestros programas para veteranos y personal militar.

Si usted es miembro de las Fuerzas Armadas en servicio activo, antes de buscar refinanciar su préstamo hipotecario existente, consulte a su asesor legal respecto de la ayuda para la que podría ser elegible en virtud de la Servicemembers Civil Relief Act (Ley de Ayuda Civil a Miembros de las Fuerzas Armadas) o de la ley estatal aplicable.

Si está interesado en comprar una casa recién construida, estoy aquí para orientarle a través de las decisiones de financiamiento que deberá tomar.

Como especialista en construcciones nuevas, tengo la experiencia para ayudarle con opciones de préstamos y programas de garantía de tasa extendida que trabajan con constructores del área local.

Dispondrá del apoyo de un sólido equipo de financiamiento hipotecario para construcciones nuevas con una red nacional que le ayudará a trasladarse donde quiera que desee ir. Así que, si debe mudarse, estamos aquí para ayudarle.

Hablemos del financiamiento para una casa recién construida.

Cuando trabaje con Wells Fargo Private Mortgage Banking (Servicios Hipotecarios de la Banca Privada de Wells Fargo) y Wells Fargo Private Bank (Banca Privada de Wells Fargo), disfrutará del poder del trabajo en equipo centrado en usted. Nuestra estrecha relación con The Private Bank implica que usted recibirá atención personalizada para ayudar a alinear sus objetivos financieros relacionados con la propiedad de una casa y la administración patrimonial hoy y en el futuro.

Como representante hipotecario de la Banca Privada, estoy aquí para analizar estrategias para administración de activos y situaciones de financiamiento hipotecario más complejas. Con experiencia en el mercado local, ofrecemos opciones de financiación competitivas para propiedades residenciales principales o secundarias, propiedades para vacaciones o propiedades de inversión.


Nuestros equipos de evaluación y asistencia se centran en proporcionar el servicio al cliente de calidad superior que usted espera antes, durante y después de cualquier transacción que cierre con nosotros.

Pregúnteme sobre las opciones de financiación hipotecaria que pueden ayudarle a administrar su patrimonio, aumentar sus bienes y alcanzar sus metas financieras.

Wells Fargo Private Bank ofrece productos y servicios a través de Wells Fargo Bank, N.A. y sus diversas filiales y subsidiarias. Wells Fargo Bank, N.A. es una filial bancaria de Wells Fargo & Company.

Como consultor hipotecario de su comunidad local, me especializo en programas de asistencia para el pago inicial y de crédito para los costos de cierre disponibles a través de organizaciones sin fines de lucro y otras organizaciones en nuestra área.

Con opciones de financiación hipotecaria que lo colocan a usted en primer lugar, puedo ayudarle con programas que le permiten comprar su primera casa, mudarse a una casa mejor, o incluso comprar una residencia más pequeña si sus necesidades han cambiado.

Hable conmigo sobre oportunidades especiales para comprar o refinanciar una casa en nuestra comunidad local.